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我国房地产市场不乐观 大批农民工“半失业”
 
发布时间: 2015-07-09 [特大 ]

    胡成是江西省高安市的一名小建筑包工头,往年的6月他都特别忙,带着从家乡拉出来的二三十名乡亲穿梭于省会城市南昌的大小工地,他们在建筑工地上专门做“支模”。

    不过,今年以来他都“有点闲”,处于“半失业”状态,大部分时间都在乡下休息,偶尔也会跨界干点零散活,跟着村里人去临近村子“扎铁”。胡成是中国2.7亿农民工中的一员,他目前感受到的情况正在被更多的农民工感受到。

    据国家统计局发布的《2014年全国农民工监测调查报告》显示,建筑行业吸纳了22.3%的农民工就业,也即有超过6100万的农民工从事建筑业。十年前,像胡成这样的小包工头都会跨省流动到江浙、上海、厦门等沿海经济发达城市工地找活。

    胡成说,十年前由于江西这边开发晚,省内基建项目和楼盘并不多,省内工地工价不如江浙一带高,于是就跑到经济富庶的长三角一带找工地,2004年一整年都在浙江湖州市下辖的德清县做建筑工,那时的工价是四五十块钱一天。

    2007年,家乡省会城市南昌的城市建设也开始进入快车道。胡成说,当时正是红谷滩新区大开发的时候,南昌工地的活也开始很多,而且又离家近,于是就从厦门回了南昌。 

    胡成说,从2007年-2014年,七年间一直在南昌工地做,工价也逐年增长,到2014年工价涨到300多元一天,2014年也做了260多天活,没想到2015年的活这么难找。“2015年春节后,南昌市新开工的楼盘很少,不少楼盘都停工了,工地上的塔机矗立在那一动不动,在南昌找建筑工的活计比前几年难了许多;半年过去了,2015年在南昌工地总共才干了十几天的活,以往差不多能干100天左右。”胡成进一步说道。

    6月2日,江西省统计局公布的统计分析显示,2015年一季度江西全省建筑业主要指标增速小幅回落,建筑业施工面积增幅低缓,企业本年新签合同额同比下降。

    从全国来看,房地产的形势更不乐观。2015年1-5月份,全国房地产开发投资32292亿元,同比名义增长5.1%,增速比1-4月份回落0.9个百分点。其中,住宅投资21645亿元,增长仅仅只有2.9%。

    相比之下,去年的房地产开发投资的增速高达14.7%。新开工面积更是大幅下滑。今年1-5月份,房屋新开工面积50305万平方米,下降16.0%,降幅收窄1.3个百分点。其中,住宅新开工面积35091万平方米,下降17.6%。

    虽然近期不少一二线城市房地产销售出现回暖,全国房屋库存也出现了三年来的首次减少,但是目前房地产开发投资仍在继续回落。从长远来看,形势仍不乐观。房地产行业的下行,将导致像胡成这样的大批农民工处于半失业或准失业境况。据胡成介绍,他身边很多在南昌建筑工地干的包工头都有相同的感触。

    劳动力输出大市高安每年输出的建筑农民工就有上万人。7月2日晚上,胡成在电话中告诉记者,这两天他们在家乡县级市高安找到了活,是高安市中医院新建18层的综合楼项目,这个工地可做4个月。

    “现在商品房楼盘经常会因为资金断链而停工,盖医院有财政拨款的钱,不会停工”,胡成说,“先在这干4个月再说。”

 
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